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商业地产受到冲击

2023年11月16日

图片来源:博客innova. 《当世界碰撞:互联网如何颠覆房地产. 当时我正在准备给圣安东尼奥行政协会做报告, 在圣安东尼奥的一个由150名小企业主组成的俱乐部里,我突然意识到,每个房地产行业都受到了互联网的巨大冲击. 这是世界碰撞时发生的事情. […]

在23年生存,在25年茁壮成长:光明的未来等待着你

2023年10月18日

图片来源:卡特摄影. 在梅尔·哈格德睿智的散文里, “如果我们能熬过12月, 一切都会好起来的,我知道……”这就是我对目前商业房地产市场的看法. 最近与另一位房地产经纪人兼公司老板共进午餐时, 问题出现了, […]

不确定性的消失

2023年9月13日

我们应该把这称为不确定性的衰落.  We are uncertain as to falling or rising inflation; uncertain as to higher interest rates, one of the largest factors in valuing real estate; uncertain as to true new values of real estate; uncertain as to whether we are now in a […]

August Raub报告:人工智能需要新的数据中心

2023年8月24日

图片属于公共领域.   在六月和七月的报告中, 我试图阐述人工智能及其对整个商业地产的影响.  这个月,我想看看人工智能对圣安东尼奥一个非常具体的商业地产类别的影响, 这就是数据[…]

AI & CRE——未来就是现在.

2023年7月6日

这张照片属于公有领域. 上个月我们介绍了人工智能的背景, 它实际上已经伴随我们很长时间了, 但它的进化最近突然出现了一种名为ChatGPT的生成式人工智能聊天机器人. 这是由总部位于旧金山的OpenAI公司开发的,你可以通过访问[…]

人工智能——过去和现在

2023年6月24日

图片来源:Geralt. 在过去的几个月里,人工智能(AI)在商业新闻中的报道已经从“重要”跃升为“至关重要”.  每个人都在讨论人工智能以及它将如何改变我们的生活.  它会让你丢掉工作还是让你的生活更美好?  在我谈到可能的影响之前[…]

在25年茁壮成长

2023年5月9日

这张照片是由奥斯丁railnow拍摄的.在过去的两个月里,市场受到了四家美国银行倒闭的猛烈冲击.S. 银行倒闭,再加上瑞士信贷(Credit suisse).  没人知道这是不是最糟糕的, 或者,如果它是“冰山一角”或“第一双鞋……”

奥斯汀-圣安东尼奥大都会统计区(ASA-MSA)

2023年4月12日

这张奥斯汀的照片是乔治·米奎莱纳拍摄的. 原来的照片被剪短了, 添加文字,然后与IRC购买的圣安东尼奥的照片相结合.   你一定听说过“GDP”这个词,意思是国内生产总值. 这是衡量一个国家产出的标准标准[…]

在圣安东尼奥,保旧建新

2023年3月23日

二月的信是365bet面临的劳动力短缺和抑制高通胀之间的拔河. 现在我们来谈谈大约三分之一的人工作的地方——办公室. 快速事实-女性占办公室劳动力的70%,男性占30%. 商业楼宇价格指数绿街研究[…]

工作,工人,更多 & 少

2023年2月16日

请允许我暂时离开圣安东尼奥的商业房地产,看看一个更大的问题——就业.  这当然与商业地产有关, 因为, 毕竟, 这是人们完成工作和工作的地方. 我们都很熟悉流行病的两步:[…]

欢迎2023年!

2023年1月18日

图片来源:Brad Barmore on Unsplash预测和决议!  是时候预测和解决问题了. 我们可以预测2023年将是与2022年不同的一年, 我们都可以下定决心不再犯同样的错误, 再一次。, 做出更好的决定. 然而,尽管围绕[…]的问题和不确定性

假日隆起

2022年12月8日

假日季节已经来临,离年底也不远了.  近年来,不确定和变化之风的确冲击着我们,不是吗?  在IRC,我们一直在做年终清理,扔掉许多旧的纸质记录, 对我来说, 一些怀旧, […]

生存才能茁壮成长

2022年11月17日

在我们接近尾声的时候, 非常动荡的一年, 问“我们在哪里,我们要去哪里”是公平的?“事实上,我一直被问到这个问题.  很明显, 我们还没有到达美联储加息周期的终点,这是谈话的主要内容. 房地产[…]

面对收缩的圣安东尼奥经济表现

2022年10月9日

图片来源:http://commons.维基.首先是收缩, 然后是反弹,是市场降温? 是的, like 圣安东尼奥 cools from 103 degrees in August down to 90 degrees; still pretty warm, 但不是炽热的. 这就是我们看待当地经济的方式. 大多数人都同意,我们正开始一场经济衰退。

建设出租社区会好吗?

2022年9月15日

那么,为什么我不喜欢单户出租社区呢?  它们很流行.  在圣安东尼奥,至少有6个新建出租(BTR)社区正在兴起.  这一趋势始于2008-2009年的金融危机,当时银行和FNMA/房利美(Fannie Mae)大量丧失抵押品赎回权.  […]

圣安东尼奥住房vs. 经济衰退

2022年8月24日

我们正处于经济衰退的边缘吗? 我们的GDP已经连续两个季度出现负增长, 这就是经济衰退的定义.  不过,DC表示,“不要介意,因为就业增长依然强劲.“另一方面,这是来自同样的人说通胀是暂时的[…]

奥斯丁-圣安东尼奥走廊Vs. 经济衰退

2022年6月6日

圣安东尼奥能躲过即将到来的经济衰退吗? 零售额正在下降。. U.S. 房屋销售仅在4月份就下降了16%,连续第五个月下降. 随着利率越来越高,股票市场已经崩溃. 通胀可能正在见顶,但在未来一段时间内可能仍将保持高位. 生产总值(gdp)[…]

不确定性带来机遇

2022年5月10日

  你可能还记得系列电影《黑衣人》. 在MIB 3中,有一个叫格里芬的可爱的外星人,他有预见未来的才能, 但他更进了一步,看到了未来结果的所有可能性! 他低声说:“这么多的可能性!“有点像我们现在的处境.   经济地位[…]

明智地投资,对冲通货膨胀

2022年4月12日

商业房地产价格竞赛开始了!  哪个会飞得更高更快? 天然气价格? 通货膨胀? 利率? 房产升值?  房地产价值处于领先地位, 过去12个月的年化增长率为21%, 但这些回报是可持续的吗?  “商业地产价格已经停止上涨,彼得·罗塞蒙德说, 战略研究联合主管[…]

虚拟世界vs真实世界

2022年3月9日

我们都知道这句话:“买地吧,他们不会再生产了。!“这是土地的独特性和对它的改进,使它变得有价值,并可能随着它变得更加珍贵而增值, 或者随着通货膨胀的到来.  好吧,没那么快.  现在我们有了元宇宙[…]

商业房地产和圣安东尼奥在2022年表现强劲

2022年2月11日

每年的这个时候,每个人都会计算去年的好与坏,以及他们对今年的预期.  总之,圣安东尼奥看起来不错! 住房«从离家近的个人住房方面开始, 圣安东尼奥商业杂志宣布圣安东尼奥排名[…]

2022年的持续和新兴模式

2022年1月6日

辞旧迎新, 一集结束了,充满希望的期待, 传统的时间是既反思又期待的吗. 每年,城市土地研究所和普华永道(前身为普华永道)都会编制一份题为《365bet苹果客户端》的商业房地产广泛研究报告. 他们的方法是一种[…]

现在就预测通货膨胀

2021年12月7日

为了讨论这个问题,我回顾了2009年2月和3月的劳布报告,当时股市崩盘结束,通货膨胀是一个大话题, 太. 在过去的6个月里,通货膨胀成为我国经济的一个重要问题,10月份的通货膨胀指数达到了令人震惊的6.2% […]

买和. 租赁,什么对你的生意最好?

2021年12月1日

“租还是买,这是个问题.“圣安东尼奥的许多企业一直在考虑,是继续租赁他们的营业地点,还是购买自己的大楼更好. 毕竟, 当你可以把这些钱投资到自己的房产上时,为什么每个月都要“扔掉”这些钱呢? […]

最后回来

2021年11月9日

圣安东尼奥接近全面经济复苏圣安东尼奥现在几乎恢复到疫情前的经济水平,9月份的失业率降至4%.根据德州劳动力委员会的数据,这一比例为5%. 我们在2020年初实际上接近3%,这几乎是充分就业,我们可以[…]

一个新的工作世界

2021年9月23日

照片来自myHQ Workspaces, Unsplash The Days of COVID First, the days of COVID; now we are nearing the Days After Covid and the Next Normal. “新常态”这个词就是“新冠”前的意思. 几乎不记得了. 但前方是什么呢? 工作的性质工作的性质现在正在[…]

新房建设,这是分项数据.

新房建设的关键阶段新房建设包括三个主要阶段,包括, 前期开发, 建设 & 项目完成. 第一阶段前期开发阶段包括几个关键步骤,建议在施工开始之前:市场分析, 网站分析, 概念性计划, 成本分析 & 许可证. 预开发对开发的其余部分至关重要[…]

小企业:我们经济的驱动力

混合经济的目的在美国,存在着一种谨慎的平衡,允许经济发展和资本使用的自由,以及政府控制的部门,如教育部, 法院系统, 医院, 邮政和道路系统(Investopedia). 从理论上讲,这是为了确保适当的系统在[…]

CRE和下一个常态

COVID-19对商业地产的影响所以我们仍然掌握COVID-19, 在圣安东尼奥,我们似乎都在努力应对“下一个常态”. 许多人接种了疫苗,许多人没有接种,许多人感染了新病例,幸运的是,死亡人数减少了. 这对商业地产有什么影响? 大封锁[…]

不可避免的:死亡和税收

2021年8月16日

401(K) 2013在CC by - sa 2下授权.死亡和税收,这两件不可避免的事.  在像商业地产这样的资本密集型行业, 税收和利率是驱动所有房产和房产类型回报的两个最大费用因素.  当然,……

圣安东尼奥“闹市十年”的转型

2021年8月13日

图片来源:http://commons.维基.org/wiki/File: Pearl_Brewing_公司 _San_Antonio、_德州 _September_2017.2010年的市中心十年, 市长朱利安·卡斯特罗宣布圣安东尼奥正在进入“市中心的十年”,,宣称“伟大的城市有伟大的市中心”。.  我们刚刚走出2008年金融危机后的经济衰退,他觉得我们的城市需要一个新的目标.  […]

在圣安东尼奥出售混合用途物业-这是一个好的投资吗?

图片来源:Zereshk,原文可以在这里找到:http://commons.维基.org/wiki/File: Alamo_quarry_SA.在圣安东尼奥,混合用途物业的开发正在兴起. 市中心滨河步道附近有新的开发计划, 在珍珠区, 在城市的其他地方也是如此. 你是否应该考虑[…]

劳布报告:中断或破坏

2021年5月25日

大流行带来了经济衰退,你们应该还记得, 也许需要一点努力, 过去十年是美国历史上最长的经济扩张期.S. 历史, 当大流行给我们带来了我们一直在等待的经济衰退时,它戛然而止. 然后,由于美联储迅速而令人震惊的惊人反应[…]

从IRC收购物业管理,销售和租赁部门

2021年5月17日

圣安东尼奥, TX - Foresite商业地产(“Foresite”), 是一家商业租赁和投资销售公司,也是圣安东尼奥最大的物业管理公司之一, 今天宣布,它已经获得了租赁, 投资房地产公司(“IRC”)的销售和管理组合. IRC成立于1975年,是服务时间最长的商业[…]

圣安东尼奥房地产市场证明投资者大有希望

2021年5月14日

在过去, 圣安东尼奥可能一直处于奥斯汀等德克萨斯州其他主要城市的阴影之下, 休斯顿, 和达拉斯, 但这种情况正在开始改变. 圣安东尼奥房地产统计数据显示,该市市中心商业区的投资已经复苏. 新的兴奋部分是由于[…]

给有抱负的投资者的7个房地产投资建议

2021年5月6日

投资房地产是积累财富和产生被动收入的好方法. 然而, 如果你是一个崭露头角的房地产投资者, 关于如何开始的大量信息可能会让你不知所措.   虽然成为一名成功的房地产投资者的道路确实有自己的一套[…]

办公空间是会继续存在,还是会慢慢消失?

2021年4月23日

考虑到一个繁荣的社区和强大的公司文化的特点, 人际关系起着至关重要的作用. 话虽如此,在家工作绝对是一种趋势,有些人说这种趋势会持续下去. 这对整个办公室的使用意味着什么? 公司不是在缩减规模,而是在调整现有空间的使用,以更好地适应[…]

我们能期待什么呢?? 史蒂夫·劳布对通货膨胀和利率的思考

2021年3月29日

通货膨胀再次成为头条新闻.  它到了吗?? 就在拐角处?  这些问题来自那些对20世纪70年代10%的通货膨胀记忆犹新的投资者, 有燃气管道, 为了抑制通货膨胀和经济,抵押贷款利率在1981年达到了16%的峰值.  现在,如果你问[…]

奥斯丁 & 圣安东尼奥姐妹城市,活力二人组

2021年2月10日

让我们继续一月份关于奥斯汀-圣安东尼奥走廊的谈话, 这是约翰·奈斯贝特在他1982年的书中创造的一个标题, ”大趋势.还记得《365bet》里的一幕吗, 姐妹, 从来没有这样忠诚的姐妹.“这可能适用于圣安东尼奥和奥斯汀,这两个位于I-35走廊上的姐妹城市吗?  现在,奥斯汀[…]

实现目标的策略

2021年2月4日

由战略教练启发的想法, 向前走,离开过去, 当我们进入2021年的时候,新年的气氛中充满了兴奋. 让今年成为最好的一年, 无论在什么情况下都要保持积极的态度,以全新的视角看待问题. […]

劳布报道:欢迎来到新年!

2021年1月7日

新年快乐!  我们为新的一年感到高兴, 因为我们刚刚离开的那辆旧车最好还是从后视镜里看. 再见,太零年,你好,2021年,第一年.  现在是一年中做决定和预测的时候了.   一个非常明显的趋势将影响[…]

现在是假日季节,圣诞老人要进城了,哦,等等,那是亚马逊!

2020年12月17日

现在是12月,是假日季节,圣诞老人要进城了! 那就是明年. 而且他“开始变得很像”亚马逊! 这个无处不在的巨人正在河城买地. 这并不是来自于参与这些交易的专业人士, 他们都签署了铁板钉钉的[…]

BOPIS拯救了世界吗?

2020年12月2日

虽然这个黑色星期五可能没有那么多的人流量, 那些建立了店内提货服务或路边提货服务的商店已经看到了可观的在线销售额. 根据市场观察,感恩节和黑色星期五大商店的销售额与10月份的日均销售额相比激增了403%, 但在[…]

买进比卖出更合适

2020年11月25日

第10区市议员克莱顿·佩里, 评论说,由于COVID,圣安东尼奥的小企业下降了34%. 这是德州受灾最严重的城市,说明了德州对小企业家的依赖程度. 然后, 我们的市议会从《365bet》中获得了7500万美元,他认为这笔钱应该被…

房地产的生存规则

2020年11月5日

图片来源:Karolina Grabowska,来自Pexels Raub的房地产规则和最喜欢的智慧之语. 1. 永远不要赔钱. 2. 永远不要忘记第13条规则. 赚很多钱是非常困难的,而且很少有赚到钱的人会坚持下去. 计算你的风险! 4. 当你买的时候你就赚了钱. […]

做好准备:2020年第三季度市场报告

2020年10月15日

我只能想象,我们都很高兴我们已经到了2020年的第四季度. 拿足球打个比方,我们都还在比赛中,但很高兴这场比赛很快就会结束.  然而,与足球比赛不同,时间会继续前进.  […]

圣安东尼奥新建筑:你可以依靠的5个商业建筑商

2020年9月8日

为德克萨斯州圣安东尼奥的建筑项目找到合适的商业建筑商并不总是一件容易的事. 在谷歌上快速搜索一下,就会弹出很多选项, 但是你能指望他们按预算完成这项工作吗, 在时间和高质量的标准? 有一个总承包商[…]

劳布报告:马刺队的篮板看起来不错

2020年9月1日

当我们的生活似乎处于负面新闻的漩涡中时, 大流行性流感的恐惧, 11月4日(周三)会不会有一个可信的选举结果?)等.,让我们退后一步,看看我们实际上知道在我们的领域正在发生什么. 这是新闻的拼贴图[…]

劳布报告:夏季疫情

2020年8月3日

Green Street Advisors, 一流的商业房地产分析公司, 涵盖全球各地的物业. 它们因其分析的深度和报道的广度而受到高度尊重. 他们对新冠疫情对全面商业房地产影响的最佳估计是,价值减少了约10%。

使用独家代理列表的7个原因

2020年7月16日

照片由Matthias Zomer从Pexels什么是独家上市? 出售房产的方式有很多种,但哪一种是最好的呢? 当然,这取决于具体情况和你问的是谁. 但选择独家代理上市也有一些明显的优势. 什么是独家代理?

劳布报告:通胀死灰复燃

2020年7月9日

请记住通货膨胀? 当价格上涨,美元的购买力下降时,就会发生这种情况. 在过去的几年里,这一数字总体上是持平的,而且不在所有人的关注范围之内. 在商业地产领域,人们普遍认为通货膨胀率在2%左右. 对[…]

德州工业部门的巨大胜利

2020年6月29日

圣安东尼奥-奥斯汀走廊的更多好消息! 第一家丰田苔原卡车工厂, 然后NaviStar本周在圣安东尼奥南部的新电动卡车工厂破土动工. 现在,特斯拉宣布在奥斯汀东部建立新的制造工厂! 这是南德克萨斯的伟大胜利,还会有更多的胜利。

18条房地产规则助你前行

2020年6月18日

图片来自Pixabay 1的Keith Johnston. 帮助别人,别人也会帮助你. 理解他们的立场,并确定他们理解你的立场. 2. 不要平庸,要追求卓越——正是小细节成就了大事. 3. 如果你非常想要它,你会找到一个方法去做它[…]

劳布报告:新办公室-回归基本

2020年6月5日

图片来自Danielle MacInnes在Unsplash的新办公室——Will公司发现在家工作和在现场工作一样有效? 2013年,玛丽莎·梅耶尔接任雅虎首席执行官! 让公司里的每个人都在家工作. 6个月后,她结束了实验,说:“要成为……

劳布报告:进入新常态

2020年5月1日

我们仍处于Covid-19医疗保健危机之中, 但第一阶段最糟糕的阶段似乎已经过去. 在圣安东尼奥, 截至4月底,住院人数从77人减少到54人,只有3人使用呼吸机. 所以,圣安东尼奥市区受到的打击没有那么严重[…]

通过了2万亿美元的法案,以减轻COVID-19对企业的影响

2020年4月3日

新冠肺炎疫情爆发后,企业面临各种困难,很多人担心经济会发生什么变化. 人们选择尽可能远离公共场所, 企业被迫关门. 结果,许多人无法支付租金,员工被解雇. […]

劳布报告:太阳明天会出来

2020年4月1日

我正在扔掉所有杂志和报纸上的文章,这些都是我用来做这份简报研究的.  随着我们离开旧世界,进入一个新时代,它们不再有意义, 因为为对抗COVID-19病毒而实施的隔离措施.   没有人[…]

劳布报告:冠状病毒爆发-对圣安东尼奥商业房地产的可能影响

2020年3月19日

由于冠状病毒的威胁, 也许这是一个衡量商业地产温度的好时机, 尤其是在圣安东尼奥.  今年年初,我们的市场状况非常健康. 虽然银行有充足的贷款能力,但止赎率极低. 例如,在RTC时代,[…]

宜家是如何在零售业末日中幸存下来的

2020年2月26日

随着新的十年的开始, 2020年,消费者在零售业的互动方式将发生显著变化. 网上购物的趋势正在上升,迫使零售商改变游戏规则. 在这种移动、方便的文化中,零售商如何吸引顾客? 创新. 为了生存,公司必须确定哪种类型的[…]

如何寻找可供出售的商业物业

2020年1月27日

如果你用谷歌搜索“如何找到待售的商业地产”,你会看到一页又一页的网站和在线平台来搜索商业地产. 坦率地说,这可能会让人不知所措. 决定如何找到你想要的商业地产并不总是一件容易的事. 所以今天,我们将分解一些选择,以便你[…]

劳布报告:2020年预测 & 预测

2020年1月7日

新年快乐!  这是一年中的预测和预测时间.  我多年来一直是经纪人早餐会的成员,每年12月,我们都会对未来一年做一个预测——会更好吗, 一样或更糟?  今年的共识基本上是相同或更好,[…]

实体零售将主导假日购物季

2019年12月11日

2019年假期期间,光顾零售店的购物者大幅增加. 62%的成年人在感恩节假期后访问了零售中心,他们在商品和服务上的平均支出为504美元, 而一年前是413美元. 根据国际购物中心协会(ICSC), 有网上商店的实体零售商[…]

劳布报告:这种新趋势正在改变零售业

2019年11月27日

快乐的节日季节来临了,黑色星期五零售购物的时间到了,大家都争先恐后地为圣诞节买到所有伟大而受欢迎的礼物.  让我们来看看零售商业地产, 因为当你看媒体报道时, 你会认为黑色星期五的真正意义是死亡…

商业经纪人如何为您的企业增值

2019年11月5日

如果你没有一个合格的专家帮助你,通过租赁或购买获得商业房地产可能是一个漫长而艰难的过程. 关于雇佣商业经纪人有几个误解, 主要是服务成本. 许多经纪人,包括投资物业,不收取隐性费用或预付费用[…]

劳布报道:圣安东尼奥市中心转型

2019年10月29日

圣安东尼奥市中心正在经历一场惊人的转变.  卡斯特罗市长, 2009年1月, 宣布这是“闹市区的十年”,事实也的确如此, 而我们才刚刚开始. 有三个因素共同促成了2005年的这一行动:1. 基特·戈德斯伯里把佩斯·皮坎特酱卖给了金宝汤和[…]

劳布报告:圣安东尼奥工业房地产市场为新的增长而火

2019年9月27日

圣安东尼奥的工业房地产市场最近真的因为新工厂的宣布而火了起来. 投资物业刚刚在制造业领域取得了重大胜利,以3.91亿美元的价格更新了位于Applewhite路的丰田工厂. 这家工厂于2006年开业,生产非常受欢迎的苔原卡车. 然后,它还选择了[…]

丰田的投资为圣安东尼奥的经济扩张加分

2019年9月26日

丰田在圣安东尼奥的制造工厂投资3.91亿美元,预计将促进圣安东尼奥的经济扩张, 以及工厂的长期业绩和竞争力. 虽然没有额外的就业机会与投资挂钩, 丰田的一家供应商将在未来几年看到就业增长. Aisin AW,一家日本公司[…]

零售地产的死亡被夸大了:每5家零售商开张就有一家关门

2019年8月27日

关于零售地产已死的谣言被大大夸大了. IHL集团, 一家全球性的研究和咨询公司,专门为零售和酒店业提供技术服务, 最近有一份报告详细介绍了零售房地产行业的增长情况. 2019年,超过五家零售连锁店将开设他们的[…]

劳布报告:圣安东尼奥商业房地产入住率

2019年8月15日

“你好吗?”?这是我们常用的问候语,但让我们来问问商业地产吧. 在圣安东尼奥我们做得很好,谢谢. 德克萨斯州在人口增长方面领先全国, 增长速度是加州的两倍,超过了佛罗里达州和科罗拉多州. 圣安东尼奥和其他主要的[…]

这些因素使圣安东尼奥成为最实惠的城市

2019年7月11日

今年,圣安东尼奥被评为人口超过100万的最负担得起的城市. 阿拉莫市没有州所得税, 没有真正的冬天,有令人惊叹的食物选择,让人们开心,让他们的胃饱足. 但美国第七大城市的房价究竟有多便宜呢.S. 城市? 报告[…]

劳布报告:圣安东尼奥的房地产价值超过了价值增值

2019年6月26日

最近我经常看到的一个话题是圣安东尼奥的经济适用房和房产价值问题. 拥有房产的最大开销之一, 无论是你自己的房子还是出租的房产, 是财产税吗?. 圣安东尼奥的房屋平均增值约为4%.去年是3%,是德州最高的比率之一. […]

医疗保健提供商是零售中心的赢家

2019年6月12日

房东们注意到了医疗服务提供者作为租户的好处. 为零售店寻找高质量的租户总是一项艰巨的任务. 此外, 寻找能够增加房产价值并提供稳定收入的租户可能是一项挑战. 随着传统办公空间向零售场所的转变, 医疗保健提供者现在可以给[…]

圣安东尼奥被评为最佳零售投资市场

2019年5月31日

10 x商业, 总部位于加州的房地产搜索引擎, 报道称,圣安东尼奥是零售投资的顶级市场. 在这份报告中,Ten-X商业公司预测,阿拉莫市的零售租金可能会上涨.1% by 2022. 该报告的大部分数据归功于圣安东尼奥零售市场的增长势头. 根据[…]

化身世界大学以购买AT扩大校园&T建筑

2019年5月13日

AT&T, 在2008年搬到达拉斯之前,总部一直设在圣安东尼奥, 最近,该公司将其中一栋公司大楼卖给了美国niversity of Incarnate Word,这幢大楼上市还不到三个月. 347年,426平方英尺的建筑位于大学对面的街道上,使其成为化身的最佳购买[…]

山核桃泉房车公园待售(已售出)

2019年4月22日

山核桃泉给你11杯.35英亩已开发的房车公园,另有6英亩未开发的土地供未来使用. 位于弗洛斯维尔附近, 距离鹰福特页岩只有几分钟的路程, 山核桃泉对未来的投资者或那些希望利用蓬勃发展的南德克萨斯州石油工业的人来说是一个很好的机会. 商业路[…]

劳布报告:商业房地产行业表现

2019年4月16日

让我们来看看圣安东尼奥的各种商业房地产行业,看看它是如何发展的. 公寓入住率刚刚从93%跌至89%,恢复到90%以上. 公寓的过度建设周期为两年,所以这是意料之中的. 然而,尽管让步仍然[…]

圣安东尼奥在德州太阳能装机容量排名第一

2019年4月12日

环境德州, 这是美国环境组织的一个以公民为基础的环境倡导项目, 最近授予圣安东尼奥太阳能之星评级,以表彰其在太阳能发电行业的持续进步. 阿拉莫市的太阳能装机容量在德克萨斯州排名第一,在全国排名第七. CPS能源公司庆祝了这座城市的成功. 位于圣安东尼奥的大型[…]

劳布报告:我们是否处于经济周期的后期?

2019年3月12日

这是商业地产投资者的广泛共识, 到处都是, 我们是否处于当前扩张的最后阶段, 然而,, 市场仍然保持着惊人的稳定和持久. 现在对利率进一步上升的担忧已经平息, 股市去年12月的狂怒也基本被抹去, IRC有[…]

奥克兰vs圣安东尼奥房地产-你得到什么你付出

2019年2月22日

在奥克兰,你能买到的房子有很大的不同, 加州vs圣安东尼奥, 德州. 众所周知,加州的房价已经达到了前所未见的水平. 与此形成鲜明对比的是, 圣安东尼奥 saw the largest population boom in 2018 according to a 《365bet》 report; 然而, 阿拉莫城仍然保留着[…]

快速交货与工业地产空间需求

2019年2月12日

十年前,你在网上订购的东西要等一个多星期才能送到家门口,这并不罕见. 然而, 今天,当你向窗外望去时,你可能会看到多辆送货卡车在你的社区里穿行,运送货物. 他们携带的许多物品可以被订购为[…]

劳布报告:德州就业增长依然强劲

2019年1月24日

在这个孤星之州,就业增长依然强劲, 事实上比其他任何州都多, 增加了391个,全年800元, 根据德州劳动力委员会发布的最新数据.   这实际上是加州人口增长的两倍多,佛罗里达州紧随德克萨斯州,位居第二.  (我相信所有391,800人[…]

Miranda Rihn加入投资地产有限公司. L.C.

2019年1月22日

新销售代理为房地产公司投资地产有限公司带来丰富的企业经验. L.C. 我们很高兴地宣布Miranda Rihn已加入圣安东尼奥办事处担任销售和租赁专员. 在她的新角色中, Rihn将专注于租户代表以及零售和[…]

2019年最适合开餐厅的城市

2019年1月19日

最适合开餐厅的城市是人口不断增长的城市, 拥有稳定的就业市场,并拥有可承受的房地产价格和租金. 这听起来可能是一个很高的要求,但有相当多的主要市场符合这一要求. 你在寻找最好的[…]

租赁商业物业的7个关键提示

2019年1月14日

如果完成得当,租赁商业地产可能是一笔有利可图的交易, 确保你作为租客和房东都能从交易中获益. 在租赁商业物业时,记住一些技巧是很方便的. 商业租赁谈判是商业物业租赁中最漫长、最重要的过程, 至关重要的是……

2019年商业地产的三大趋势

2018年12月28日

随着新年的临近, 商业地产行业高管, 研究人员和有影响力的人预计,未来一年将有几个趋势占据主导地位. 从在线零售商打入实体店到机会区兴起, 以下是IRC预计2019年的主要趋势. 12月12日,总统[…]

劳布报告:奥斯汀的科技优势可能会让圣安东尼奥保持稳定

2018年12月20日

我感觉每个人现在都很紧张. 这是一个非常漫长的经济发展过程. 2. 特朗普的当选加强并延长了这种关系. 3. 目前,利率正在上升. 4. 大家都认为,我们正处于商业地产周期的后期稳定阶段. 5. 我看到投资者把[…]

在圣安东尼奥选择商业地点(6个关键因素)

2018年11月27日

在圣安东尼奥选择一个商业地点不是一件容易的事. 它的名字超过465平方英里, 这个城市是一个庞大的城市, 有数百万英尺的豪宅可供选择. 那么,如何为你的公司选择一个绝对最好的呢? 以下是六个因素[…]

劳布报告:2018年秋季市场分析

2018年11月7日

我们经常听到我们正处于这样一个“不确定的时代”。. 真的? 请说出一个我们不是处于不确定时期的历史时期,然后它持续了多长时间? 我们似乎已经忘记了那句古老的格言:“除了死亡和税收,没有什么是确定的。.“改变是最基本的要素……”

圣安东尼奥千禧一代面临住房障碍

2018年10月30日

根据第三次年度Zillow集团消费者住房趋势报告, 千禧一代在试图出售房屋时,最有可能遇到报价落空的情况, 做出让步或更改截止日期. 卖家现在发现,把房子卖给千禧一代更难了,因为[…]

新兴零售技术 & 房地产用途

2018年10月17日

新技术, 尤其是在对购物者或客户使用的正确语境中, can be incredibly useful; 然而, 仅仅为了炫耀而采用新技术并不总是符合消费者的最佳利益. 当客户准备做出购买决定时,这甚至可能会让他们感到困惑. JDA,一个软件[…]

寻找理想的空间与IRC租户表示

2018年10月3日

租户代表就是它的名字, 一种商业房地产经纪服务,代理人专注于房客的需求, 而不是房东的需求. 你的租客代表心里只有一个人,那就是你. 你的利益、需求和兴趣是他们最优先考虑的. 使用租户代表[…]

劳布报道-圣安东尼奥看到内部就业增长

2018年9月24日

就业增长是商业房地产的命脉,因为这意味着公司租用新的空间,建造新的大楼. 你知道吗?我们大部分的新工作都来自已经在圣安东尼奥的公司, 而不是从外部重新安置? 例如,HEB新建了一家杂货店,并雇佣了300名新员工.  […]

Elisabeth Niles加入投资地产有限公司. L.C.

2018年9月12日

新的销售代理带来了超过10年的商业地产经验投资房地产公司. L.C. 我们很高兴地宣布,伊丽莎白·奈尔斯已被聘请为圣安东尼奥办事处的销售和租赁专员. 在她的新职位上,Niles将专注于租户代表以及销售和租赁[…]

劳布报告-商业周期预测

2018年8月28日

商业周期通常被描述为正弦曲线, 就像起伏的波浪, 上上下下, 或者像过山车一样. 我们从繁荣走向危险,从繁荣走向萧条,从贪婪走向恐惧,等等. 正如你所听到的,“树长不到天上去”这句话,推断经济扩张[…]

2018年十大新兴城市:圣安东尼奥排名第九

2018年8月21日

圣安东尼奥、达拉斯和奥斯汀都被Magnify Money评为美国最大的新兴城市. 造就新兴城市的因素包括工业发展, 增加就业机会和搬迁安置. 圣安东尼奥击败了休斯顿,目前在住房得分和劳动力方面排名第11位 & 收入得分和业务增长使其在榜单上排名第九. […]

亚马逊的空中配送中心

2018年8月9日

亚马逊的空中配送中心可能是物流业的下一件大事. 这家电子商务巨头最近获得了一项浮动仓库设计专利. 无人机将在空中履行中心起飞和补给,以减少返回地面位置的时间. 空中中心本身将由氦气或加热空气支撑[…]

劳布报告-我们在哪里?

2018年7月25日

我们的位置在哪里?  尼伦伯格市长和市议会总是强调“圣安东尼奥是美国第七大城市”.S.“嗯,算是吧.  人口约为1.五百万,这让我们排在纽约之后, 洛杉矶, 芝加哥, 休斯顿, 凤凰城, 费城紧随其后[…]

即将推出:100平方英尺水泥微舱

2018年7月24日

住房成本和空间不足继续促使开发商跳出常规思维. 事实上, 开发者根本没有考虑到盒子, 他们正在考虑建造100平方英尺的圆筒形微型公寓,作为对日益增长的空间需求的一个小解决方案. 香港James Law Cybertecture公布了他们的ipod设计,[…]

推动消费者采用的因素

2018年7月5日

根据消费者洞察公司Toluna的说法,有几个因素推动了消费者的采用. 常见的服务,如当日送达, 拼车应用和点播娱乐是Toluna研究消费者接受度的前沿. 根据这项研究,71%的消费者使用过亚马逊和沃尔玛等快速送货零售商. Netflix和Hulu[…]

劳布报告-数据中心危险区

2018年6月25日

数据中心基本上是“1”和“0”的仓库, 构成整个数据世界的密码, 并通过“开”或“关”电源开关产生. 它既简单又复杂.  这就是所谓的二进制代码.  现在关于1和0的有趣的事情是[…]

阿拉莫市享受蓬勃发展,没有成长的烦恼

2018年6月14日

阿拉莫市没有经历奥斯汀或休斯顿近年来出现的严重头痛. 圣安东尼奥去年净增长了2.4万人. 他们中的许多人是千禧一代,希望逃避更高的生活成本,或者希望在生物医学领域开始他们的下一个职业, 科技, 或军事. 大多数城市都经历过[…]

圣安东尼奥的霜塔扩建 & 办公室开始出租

2018年5月29日

2018年第一季度的要价为22美元.01——创历史新高. 人口增长率为2.去年,圣安东尼奥的经济持续增长. 最近,就业增长率为2%.截至2月份的三个月,年化增长率为9%, 制造业的就业增长最快, 矿业和建筑业. 总[…]

劳布报告-办公空间指标的变化

2018年5月25日

When I first entered the commercial real estate business there were many metrics I needed to learn; for example, 一英亩有多少平方英尺,560). 我了解到的一个指标是,一名办公室职员使用的平均空间约为250平方英尺.  这不仅考虑到[…]

圣安东尼奥的酒店业正在腾飞

2018年5月9日

德州酒店业今年有望继续增长. 在这个孤星之州,大约有200家酒店正在建设中,另有276家酒店预计将于今年破土动工. 飓风哈维导致居民流离失所,每间可用客房收入(RevPAR)上升,圣安东尼奥的酒店业开始腾飞. 入住率预计[…]

劳布报告-住房建设和住房拥有

2018年4月25日

房地产行业已经“某种程度上复苏”,用吉姆·盖恩斯的话来说, 房地产中心首席经济学家, 在大衰退开始整整十年后,这种情况仍在继续, 住宅建设仍未完全恢复.  他说:“从理论上讲,房价只有应有水平的75%到85%左右。. […]

投资者看到多户住宅市场见顶的影响

2018年4月5日

圣安东尼奥多户家庭投资即将发生变化. Forecasts for renters in 圣安东尼奥 this year may be great; 然而, 有几个因素使得投资多户住宅变得困难. 而租房者可能会欢欣鼓舞, 投资者发现很难应对最近对税法的修改, 更高的利息[…]

投资地产有限公司. L.C宣布认证无人机飞行员

2018年4月3日

图片来源:影强制作投资房地产有限公司. L.C.,想宣布他们有一个认证的FAA无人机飞行员受雇于他们的公司. 在接管了所有的营销职责之后, 迈克尔-约翰逊, 投资房地产公司的市场经理, 成为了一名无人机飞行员,以便为IRC的列表提供更多内容, 投资者和社交媒体. 与[…]

劳布报告——过犹未尽

2018年3月15日

梅·韦斯特曾经说过:“好东西太多了也会很美妙。!“这可能是商业房地产在历史上这个时候的情况. CRE在过去8年里大幅升值,在经济周期的这一点上,所有行业的价值都相当充分.  如此之多,以至于少数[…]

宜家瞄准圣安东尼奥零售市场

2018年3月7日

宜家, 当你设计自己的房间时,这家店不会让你的想象力去做所有的工作, 宣布其在Live Oak的新店将于3月21日破土动工. 289年,该店将于2019年春季开业,预计将为公司带来250个新工作岗位。

机器人改善商场体验

2018年3月1日

众所周知,由于网上购物趋势的兴起,美国各地的购物中心近年来游客数量有所减少. 虽然大型购物中心可能不会看到亚马逊看到的增长, 它们可以为客户提供更加独特的互动体验. 正如在最近的超级碗广告中所看到的那样,购物中心[…]

连锁药店vs亚马逊

2018年2月23日

由于亚马逊已经渗透到健康产品市场,客流量不断下降的威胁迫使连锁药店重新思考自己的战略. 许多零售药店认为,他们最大的利润来自到店取药和化妆品的消费者. 然而,如果消费者开始通过亚马逊在线购买健康产品,砖[…]

圣安东尼奥商业房地产价格下跌

2018年2月8日

与一个 .上个月价格下降了3%, 进入2018年,商业房地产价格继续下跌. “过去三个季度的下降一直很温和,与其说是下降,不如说是停滞,Ten-X高级量化策略师克里斯·穆奥说. 有两件事可以归结为[…]

医院转向零售空间

2018年1月23日

对占地面积巨大的大型医院的需求正在慢慢结束. 随着科技的发展,新的创新试图让你去医院就像去商店一样方便. 更好的服务, 更小的足迹机器人技术的进步和更少的文书工作将大大缩小[…]

自动化商店成为现实

二零一七年十二月十九日

中国各地的无人商店正吸引着追求便利的购物者. 有这么多的人口需要吸引, 众所周知,便利和容易进入将是中国零售市场的首要任务. 尖端技术,如人工智能, 计算机视觉和生物识别跟踪购物者的动作都是目前的新技术[…]

劳布报告——伟大的一年结束了

2017年12月14日

在我们庆祝这伟大的一年结束的时候, 让我们回顾一下商业房地产市场, 并将过去的一年视为2018年新年的序幕. 不过,让我先从住宅市场说起. 有趣的事情正在发生. 这里有一个线索——房屋销售量在上升,这是美元金额[…]

即日处方递送即将到来

二零一七年十二月五日

当日送达处方服务呈上升趋势. 从2018年开始,CVS Health将在部分大城市市场提供当日送达服务. 其他功能,如路边接送和Instacart, 为了让顾客与这家大型药店保持联系,他们已经进入CVS商店了吗. Instacart,一个个人购物和送货服务,[…]

最新的技术和在线竞争这个假期

2017年11月27日

iPhone X的推出和在线竞争预计将使实体店在这个假期销售旺季的处境更加艰难. 假日服装销售预计将出现2008年以来的首次下降. 专业零售商、百货公司和鞋类零售商都有望从中获利 .销售额下降4%. 根据Morgan的说法[…]

亚马逊宝藏卡车提供巨大折扣

二零一七年十一月十七日

当你通过亚马逊应用程序在线订购商品时,亚马逊宝藏卡车会提供大量折扣. “宝藏卡车”为消费者提供了享受当天广告中商品大幅折扣的机会. 消费者将订购商品并选择取货的时间和地点. 然而,a[…]

顶级在线零售商转向实体店

2017年11月13日

顶级在线零售商正在向实体零售进军. 获奖零售建筑师, 肯尼·谢泼德(Kenne Shepherd)分享了他对正在进军实体店的顶级在线零售商店的看法. 在这份名单上,没有其他在线零售商像亚马逊一样,对圣安东尼奥的商业房地产行业有如此大的影响. 顶部[…]

劳布报告-圣安东尼奥从零售启示录安全

二零一七年十月十七日

零售业末日的传言也被夸大了? 在圣安东尼奥,我们做得还不错.  是的, 你已经看到一些你最喜欢的商店关门大吉,或者非常认真地重新谈判租约, 比如Payless Shoes和Rue 21, 电子商务的入侵无疑留下了印记,并让位于讨论[…]

劳布报告-圣安东尼奥的住房所有权趋势

2017年9月19日

在过去的十年里,房屋所有权出现了新的趋势. 住房是我们经济的一个重要组成部分,我们的家是我们生活的中心位置, 养育我们的家庭, 我们最美好的时光和最糟糕的时光都在这里度过. 我们的家已经进化了…

婴儿潮一代阻止千禧一代买房——住房短缺研究

婴儿潮一代可能在一定程度上要为持续的住房库存短缺负责. 婴儿潮一代不愿出售,这就剩下千禧一代了, 也被称为Y世代, 有更少的属性可供选择. 房地产经纪人的新住房短缺研究.Com提到,房屋短缺背后有数据支撑. 婴儿潮一代拥有78%的房屋所有权,而[…]

劳布报告- 2017年8月

2017年8月29日

在美国,英亩是衡量房地产面积的基本单位,每平方英里有640英亩. 然后,第二个较小的单位是平方英尺,每英亩有43,560个平方英尺. 房地产租赁和销售是以平方英尺甚至是面积来衡量的。

方便、成本效益高的急诊诊所正在兴起

2017年8月23日

紧急医疗中心在圣安东尼奥遍地开花. 然而,紧急护理中心可能已经变得如此受欢迎,以至于它们可能过度建设. 研究继续显示紧急护理的增长,以及他们如何依赖于方便和成本友好的选择来维持运营. Kalorama信息公司,市场研究部门的一个部门.Com,最近推出了[…]

不断变化的医师房地产市场

2017年8月18日

选择拥有或租赁房产是私人执业的主要关注点, 每天都有越来越多的医生认识到投资房地产是明智之举.  租赁为那些寻求房产的人提供了最低的初始占用成本和最小的资本风险. 医疗保健向零售的转变一直是一个[…]

劳布报告- 2017年7月

二零一七年八月七日

最近, 我很荣幸能代表Shavano Center I和II的买家, 这是位于1604环路上Paesanos餐厅附近的两座办公楼. 这两栋写字楼的甲级建筑面积总计57,000平方英尺,租赁面积近89%. 我将此作为商业房地产投资的案例研究,但是[…]

投资房地产公司宣布医疗 & 健康实践小组和新旗舰上市

2017年7月27日

领先的商业地产经纪公司认为,零售行业的转变带来了新的趋势. 圣安东尼奥,德州- 2017年7月18日-投资房地产公司(IRC)自豪地宣布其新的医疗 & 健康实践小组以及亨廷顿广场的新上市,一个2.圣安东尼奥西北部一英亩的土地. “随着传统零售业继续……

劳布报告-零售市场的变化

2017年7月7日

零售市场正在发生变化吗? 像Payless Shoes, Macy 's, J.C. 潘妮百货和西尔斯百货关门我们可以得出结论,是的,零售市场正在发生变化. 这部分是由于网上购物和快速送货上门的转变. 但还有其他因素在起作用——千禧一代在某种程度上……

是的,千禧一代经常外出就餐. 但是他们使用优惠券.

2017年7月6日

尽管千禧一代比其他任何年龄段的人都更常外出就餐, 他们经常使用更多的优惠券和网上优惠来抢到更便宜的饭. 千禧一代大约42%的食品支出用于餐馆用餐, 但数据也表明,他们对支出持谨慎态度,往往精打细算. CPG咨询公司Acosta表示,[…]

房地产新闻:耗资1600万美元的索弗洛地区艺术中心即将动工

2017年6月30日

耗资1600万美元的SoFlo艺术区域中心的建设正在正式进行中,该中心最初是由Linda Pace基金会在两年前提出的. 场地位于南弗洛雷斯和坎普大街150号附近. 800多幅画作的收藏, 雕塑, 还有其他来自不同艺术家的艺术作品,包括国内的…

超越门户城市:为什么德克萨斯州对外国投资者有吸引力

2017年6月22日

在不断变化的外国投资环境中,投资者越来越明显, 寻求多样化的战略和目标, 比如孤星之州. 德州的外商投资与销售额之比已经超过了加州和整个国家. 据Costar称,仅去年一年,外国投资总额就达到50亿美元,占总销售额的15%. 更多的[…]

一旦供给满足需求,联合办公将会变得不同

2017年6月14日

不同于典型的办公环境, 共同工作空间由为不同实体工作的成员组成, 风险投资和项目. 许多人甚至拥有自己的小生意,只是需要一个安静的地方工作. 共享办公空间目前正处于“黄金时代”,预计未来几年共享办公空间将大幅增长。

实体零售并未消亡:不要相信那些批评

2017年6月9日

网上商店正在发展, 但它们短期内不会取代传统的实体系统. Online only retailers are trying to use every advantage they have to compete with the classic form of retail; 然而, 克服多年的物流和销售经验并非易事. 网上购物并不能缓解[…]

办公地产“即将爆发”的趋势

2017年6月5日

第三方非核心房地产供应商提供临时会议空间和可出租会议室. 其目标是根据需要提供空间,并为办公室占用者提供灵活性,以追求节约举措. “外包的会议和会议活动是灵活工作空间的一个全新方面,即将[…]

劳布报告:奥斯汀-圣安东尼奥走廊

2017年5月30日

我认为城市就像人一样,我们每个人都有自己独特的个性, 技能与经验. 没有两个人是相同的,即使是同一个家庭的兄弟姐妹. 达拉斯和休斯顿有什么不同, 尽管它们都是人口接近700万的大城市,而且都是[…]

以下是美国数百家倒闭的购物中心可能发生的情况

2017年5月25日

北门购物中心由小约翰·格雷厄姆设计,定义了经典的购物中心外观. 格雷厄姆设计的购物中心遍布全国,并成为许多大型购物中心的标准. 然而,北门现在正努力保持昔日的辉煌. 在21世纪,数以百计的购物中心已经关闭了他们的商店[…]

削减公司税是增长的灵丹妙药? 国外经验建议谨慎

2017年5月23日

特朗普总统寻求将企业税率从目前的35%降至15%,希望最终推动美国经济增长.S. 长期增长率从2%上升到3%. 与其他国家相比, 在经济合作与发展组织的35个成员国中,美国的企业税率最高. 其他国家[…]

尽管遭到强烈反对,德克萨斯州禁止“影响费”的法案仍提交参议院

2017年5月8日

代表. 罗恩·西蒙斯(Ron Simmons)拒绝停止他的法案,该法案将禁止对住宅建筑商征收联动费. 西蒙斯在众议院坚持自己的立场,反对任何会使经济适用房价格上涨的新税. “我们只是说,我们不会收取将(……)

在宣布圣安东尼奥扩张几天后,Hulu发布了职位空缺

2017年5月1日

Hulu已经抵达圣安东尼奥,并计划在2018年底前创造500个新工作岗位. 该公司已经发布了8个招聘启事,寻求填补高级职位的空缺. 该公司正计划租赁和翻新地平线山大道4511号. 它有资格获得市和县的奖励方案,由[…]

千禧一代关注的都是在线体验——除了房地产

2017年4月27日

CentSai最近的一项调查, 财务健康网站, 这表明千禧一代更愿意与房地产经纪人或抵押贷款机构面对面合作, 分别超过70%, 而与此相反的是,由于个人接触等原因,在线专业人士, 牵手, 本地知识. 艾莉·梅最近的一项调查显示了类似的[…]

一个赞的价值是什么?

2017年4月18日

世界各地的公司每年花费数十亿美元来增加他们在社交媒体上的存在感. 例如, 红牛直播了一名男子从太空跳伞,并在他们的社交网络上分享. 公司会通过极端的链接来推广自己的品牌,而Facebook似乎是[…]

亚马逊将收购Souq.扩大中东足迹

2017年4月11日

亚马逊刚刚通过收购Souq扩大了其国际影响力.Com的收购价估计为7亿美元. 迪拜的集市.com被亚马逊描述为中东地区最大的在线零售平台,拥有超过8个网店.400万件产品在售,据报道每月访问量为4500万次. 在所有集市中.Com的访问者和用户,大约有45%[…]

劳布报告-我们面临的不确定性

2017年4月10日

我很抱歉,但每次我在电视上听到权威人士.V. 或者在广播中谈论我们面临的不确定性,我不得不笑一笑. 有句老话不是说:“没有什么比变化更确定的了。?“啊,那是公元前535年的赫拉克利蒂斯.C. 或者大约在1840年,Jean-Batiste Karr,“事物变化越多,[…]

德州嘉年华总裁说,六旗游乐园计划增加“前所未有”的设施

2017年3月31日

德州六旗嘉年华将为圣安东尼奥公园带来一些令人兴奋的新变化. Jeffrey Siebert, 德州总统, 说新的游乐设施, 在接下来的几年里,节目和技术将首次亮相,公园的游客将对未来感到惊讶. 即将到来的季节,德州嘉年华将迎来一个新的狂欢节[…]

圣安东尼奥的经济发展

2017年3月15日

2008年的大衰退给这个国家带来了很多困难,但圣安东尼奥市却没有. 布鲁金斯的Metro Monitor报告显示,圣安东尼奥是全美11个城市之一.这些城市在2010年至2015年间有所增长. 布鲁金斯的报告侧重于研究大都市经济,并显示圣安东尼奥的总体表现高于平均水平[…]

自2010年以来,住房成本在收入中所占比例最大

2017年3月13日

利率上升和房屋价值升值导致了家庭收入中位数的最大百分比, 目前是2010年以来最高的16%, 现在需要将收入分配给住房抵押贷款. Zillow首席经济学家Dr. Svenja gudel指出,我们在全国范围内仍有增长空间。

美国人对房地产比以往任何时候都更有信心

房利美购房情绪指数(HPSI)最近显示,购房者信心大增. 现在是买卖房屋的“好时机”,因为乐观情绪和信心比以往任何时候都要高. “选举后最新的乐观情绪激增使HPSI达到了自2009年以来的最高水平。”

沃尔玛的便利店概念

2017年3月10日

一种新的购物概念,由沃尔玛带给你,来到了德克萨斯州的克劳利小镇. 这个小镇紧邻35号州际公路, 这里是沃尔玛设立新门店的黄金地段,500平方英尺的便利店. 沃尔玛并不想彻底改造便利店,只是想调整一下,让它变得更好. […]

如何拯救垂死的购物中心

哈德逊谷购物中心坐落在纽约州金斯敦的一个山顶上.Y.这是一个愉快的周末消遣方式. 在各种商店和JC Penney和梅西百货(Macy 's)等大型折销店里漫步,很快成为哈德逊谷购物中心(Hudson Valley Mall)的过去式. JC Penny和梅西百货决定关闭商店[…]

“特朗普冲击”如何影响房地产

2017年2月8日

道琼斯指数已经达到20点,并以最快的1分钟达到了里程碑,历史上跃升了1000点. 这一事件预示着一些房地产开发将进入新的一年. 特朗普总统承诺将制造业工作岗位和工厂带回美国, 以及他的公司税收和监管[…]

劳布报告,2017年1月

2017年2月1日

新年到了,我们有了一位新总统.  这将是商业地产的新时代吗?  目前的经济扩张已经持续了7年半, 有记录以来最长的一次, 然而,, 值得注意的是,我们没有看到经济衰退的迹象.  当然,休斯顿是个例外,但[…]

千禧一代DIY家装

2017年1月31日

千禧一代有很多特点,其中之一就是节俭. 在Better 365bet苹果客户端。s最近的一项调查中 & 花园杂志, 事实证明,千禧一代专注于建立公平, 学习如何自己动手装修家居, 更喜欢耐心, 节俭,而不是透支一大笔贷款来购买一个可以搬进来的房子,所有的[…]

包容性分区正在介入

2017年1月20日

随着甲级公寓的建设在过去几年稳步上升, 租金持续上涨, 和更高的, 以至于四分之一的在职租房者每月要支付收入的50%或更多. “包容性分区”将要求开发商允许一定数量的单位按照[…]

无人机影响商业地产

2017年1月5日

近几个月来,无人机越来越受欢迎,引发了与空中权利有关的问题, 可操作的干扰, 航空地役权, 妨害索赔. 与机场结构类似的“无人机机场”可能在不久的将来成为现实, 与大型车站不同,这些车站将位于城市地区. 尽管研究和发展[…]

亚马逊分销网络交货时间

2016年12月21日

为了应对不断变化的零售环境,在线购物和破纪录的假日销售数字逐年持续上升, 亚马逊加快了完善其供应链网络的步伐,以达到最佳的交货时间. 亚马逊在其全球网络中增加了26个新的配送仓库[…]

劳布报告,2016年12月

2016年12月15日

“每个人都需要一个地方放他/她的东西,”乔治·卡林说。.  你的房子可能只是你放东西的地方, 房地产市场是我们社会和经济的一个极其重要的组成部分. 房屋所有权是个人财产权的关键,个人住宅一直是个人财富的主要来源[…]

混合用途零售的平衡

2016年12月9日

大多数人, 这是可以理解的, 走过一个混合用途的空间,想想它需要小心地平衡,使零售的复杂使用, 多户家庭的, 和办公室, 一个成功的混合使用空间.  并非所有的房地产都是一样的, 一个以客户服务为核心的零售空间, 通常会伴随着一个百分比[…]

房主财富在增加

2016年12月8日

根据两份报告,一份来自美国&P/CoreLogic和ATTOM Data Solutions的另一个, RealtyTrac的所有者, 美国房主的财富从6美元增加了一倍多.从2011年的1万亿美元降至12万亿美元.7 in 2016. 与此形成鲜明对比的是, 目前,严重拖欠抵押贷款的房主数量为600万, 一半的……

在福布斯最佳商业州排名中,德克萨斯州位列前五

2016年12月2日

德克萨斯州在福布斯年度最佳商业州排行榜上排名第四,比去年上升了两位. 该州在经济环境方面名列前八, 商业成本, 劳动力供给, 以及增长前景. 尽管犹他州, 北卡罗莱纳, 内布拉斯加州获得第一名, 第二个, 在总排名中名列第三, 分别, 就…而言

2016年11月劳布报告

2016年11月21日

在政治中有一个短语,“十月惊喜”.现在有了一个新名字——《365bet》.“这将如何影响圣安东尼奥的商业房地产?  它会很好.  The expectation is that we will see a positive change for small businesses; for example, 小型公司的股票属于[…]

当H-E-B和沃尔玛踩刹车时,专业杂货商将加大油门

2016年11月16日

HEB和沃尔玛(纽约证券交易所代码:WMT)将放缓在圣安东尼奥的扩张,分别为两个和零个新地点, 分别, 在即将到来的2017财年. 零售市场的这种变化将创造一个较小的机会, 以及雄心勃勃的专业零售商,如Natural Grocers(纽约证券交易所代码:NGVC), 现在被称为普韦布洛集市, 阿尔迪, Lidl, 和Trader[…]

小幅上涨使圣安东尼奥的房地产上限率受到控制

2016年11月7日

经济增长, 增加投资和发展活动, 以及稳定的封顶率正在巩固圣安东尼奥作为“崭露头角”的房地产投资市场的地位. 今年迄今为止,一些引人注目的投资交易涉及阿拉莫牧场电力中心, Sonterra村, Sonterra蓝色, 最近还有276个单元的木板路医疗中心. 不管微小的下降[…]

圣安东尼奥5个最大的新建或重建区域

2016年11月2日

圣安东尼奥持续的人口增长和不断增加的商业活动推动了整个城市的发展, 以下是一些这样的项目. 截至2017年春季, 200英亩的零售, 多户家庭的, 单户住宅预计将开始破土动工, 该项目位于Potranco和1604的西南十字路口. At […]

西半球面临数百万美元的市政公园重建资金缺口

2016年11月1日

  半球公园地区重建公司. 目前正面临着圣安东尼奥市中心市政公园资金短缺的新问题. 最初的5800万美元预算用于建设公园, 现在只有2100万美元, 由市政府提供, 近在咫尺. HPARC首席执行官Andres Andujar计划[…]

沃尔玛对亚马逊采取行动

2016年10月21日

为了回应消费者对网上购物的态度越来越热情, 沃尔玛(WMT -.41%的亚马逊(Amazon)已经开始相应地调整战略,并计划与亚马逊(Amazon)展开正面竞争.17%). 近年来,沃尔玛的销售额连续8个季度保持稳定增长, 刚刚完成收购[…]

客户要求更多送货选择,H-E-B回应

2016年10月19日

消费者更喜欢在网上购物, 而不是在店内, 将H-E-B扩展到圣安东尼奥的另外14个邮政编码. H-E-B与基于应用程序的公司Shipt合作,在客户在线提交杂货订单后一小时内将杂货送达. 这艘船将为Cibolo, Converse, Helotes, Kirby, Live Oak, Universal City, Schertz等公司提供服务。

公寓需求持续上升

2016年10月17日

随着建筑和许可数量一个季度又一个季度的增长,圣安东尼奥多户住宅市场的过度饱和一直困扰着每个人, 然而,城市的经济发展清楚地表明,新建筑的吸收将在那里. 根据马库斯 & Millichap在圣安东尼奥的Multifamily第三季度报告[…]

房价超过其他地方,投资者将焦点转移到圣安东尼奥

2016年10月12日

投资者纷纷退出其他市场, 并将他们的注意力从日益激烈的竞争中转移, 近几个月来,昂贵的多户住宅市场推动了圣安东尼奥的零售投资活动大幅增加. 这些因素除了限制了工业市场的供应外, 具有可持续租金的零售物业, 增值机会也有[…]

圣安东尼奥郊区欢迎新租户

2016年10月3日

圣安东尼奥的西北零售子市场拥有一些增长最快的人口结构和新零售建筑. 当地的咖啡, 众多业务之一, 向西北地区扩张是因为家庭收入的稳定增长吗, 强劲的就业表现, 人口增长. 据当地咖啡的老板罗比·格拉布(Robby Grubbs)说,该公司将开设两家分店[…]

USAA正在向圣安东尼奥西北部扩张

2016年9月28日

USAA已经签署了Vista公司中心和La Cantera办公大楼Westridge 2的租约, 位于西北分市场. 这两座办公楼的总面积为286400平方英尺. USAA正计划搬迁,信息技术和银行部门的500名员工将于2017年秋季搬到新空间. 伯克,凯蒂. “USAA[…]

布鲁克斯市基地正在为一家日本工业制造工厂让路

2016年9月21日

日清塑料工业株式会社. 有限公司., 一家日本公司, 从布鲁克斯市发展局购买了沿着Lyster路和布鲁克斯市基地的9英亩土地来建造一座工厂.  In 1947, 日清塑料成立,并指自己作为注射成型机的开发商和制造商的复合材料, 模具, 测量仪器和自动成型系统. 这[…]

劳布报告,2016年8月

2016年9月13日

商业房地产投资交易与2015年的火热相比明显放缓, 然而, 这与2012年的趋势相符, 又是一个大选年.  无论谁获胜,选举后的回升都是可能的. 利率在我们的经济中扮演着巨大的角色,“更长时间的低利率”仍将是主题.   […]

圣安东尼奥动物园打破记录,引起新的兴趣

2016年9月1日

拥有100年历史的圣安东尼奥动物园达到了有史以来的最高纪录.在过去的12个月里,有200万游客通过公园的大门. 动物园能够通过改善或创造新的动物栖息地来创造新的嗡嗡声, 餐厅和零售空间. 有了这个空前的记录,新的投资兴趣已经出现了[…]

圣安东尼奥市中心的停车可能会发生变化

2016年8月25日

在圣安东尼奥市中心停车可能会很困难. 有两个人正试图改变这种看法. GrayStreet Partners和AREA Real Estate正在提出各种策略来帮助满足这一需求. GrayStreet Partners通过强调不同的交通方式来翻新Travis Park Plaza停车场. 他们正在考虑投资于[…]

杰西潘尼的顾客说,他们听

2016年8月18日

除了服装,杰西潘尼还在扩大家居用品的选择范围. 消费者在家居美化上花的钱越来越多,杰西潘尼希望在这一领域有所改善. 第三季度,杰西潘尼将在1000家门店增加洗碗机和其他主要电器. 有1200个主要家电在线,客户将能够顺利地在线订购和[…]

塔吉特货架上的哈利剃须订阅

2016年8月12日

通过Harry 's Shave Subscriptions和Dollar Shave Club等公司在线购买剃须刀变得更便宜, 零售商在销售货架上已有的产品时遇到了困难. 击鼓声……, 销售剃须刀产品的另一个优势, 塔吉特百货公司和哈利百货公司决定合作推出哈利剃须系列在线订阅服务[…]

商店技术正在成为一个艰难的选择

2016年8月3日

有没有觉得有个大哥哥在监视你? 根据“丰富相关性”令人毛骨悚然或很酷?“调查”, 75%的人不喜欢在商店通过面部识别技术识别出消费者后,用名字打招呼的想法. 大多数消费者确实喜欢使用指纹技术, 扫描产品, 接收弹出式报价, 数字[…]

改变租户支付租金的游戏规则

2016年7月29日

人工理财时可能会出现很多错误. 最细微的差别, 在金额上, 或者一个不合适的数字会对整个电子表格产生巨大的影响. 在DDR公司. 租户可以在线付款,并通过SnapPay RE跟踪报告. 根据DDR首席资讯官Kevin Moss的说法,有一个[…]

不仅仅是睡觉 & 浴

2016年7月21日

在床上洗澡 & 与去年同期相比,Beyond同店销售额下降了50个基点, 在床浴中添加全频道装饰物 & 实体店也在帮助推动销售. 首席执行官史蒂文·塔马雷斯(Steven Tamares)一直在改进Bed 浴 & 通过整合实体和数字能力,创造一种体验式购物文化, […]

2016年我们可以期待哪些办公趋势?

2016年1月20日

在法尔曼的预测中,你看到了对千禧一代理想和工作环境需求的极大支持. 法尔曼预计,我们将看到越来越多的公司专注于创造一个注重健康的环境. 从站立式办公桌, 健康选择自动贩卖机,甚至现场锻炼设备, 企业应进一步支持员工的健康生活. […]

你吓跑潜在雇主了吗

2016年1月14日

又一年过去了,职场欢迎渴望开始职业生涯的新大学毕业生. 虽然该国的就业市场有所改善,但这仍然是一个耗时的过程.  《365bet》.网站上发表了一篇由Liz Ryan撰写的文章,《365bet苹果客户端》.“Ryan分享了一些容易犯的错误……”

你的公司退回你的投资了吗?

2015年11月23日

公司经常在寻找重新吸引员工的方法, 创新思维,与时俱进. 具有讽刺意味的是,公司一直试图通过让员工离开办公室来实现重新投入员工的目标. 越来越多的公司正在举办公司务虚会,让员工摆脱[…]

天然杂货店将进入圣安东尼奥市场

2015年11月19日

在过去的几年里,圣安东尼奥的健康食品商店数量有所增加. 加上全食超市, 豆芽农贸市场, trader Joe 's Alamo City和Blue Star Provisions的居民在购买杂货时有几个选择. 最新加入[…]

圣安东尼奥为市中心的发展制定了严肃的计划

2015年11月5日

圣安东尼奥已经为市中心地区的发展制定了严肃的计划. 这座城市目前有4000多套新住房,有的已经开放,有的正在建设中. 市中心地区的增长被认为是圣安东尼奥千禧一代居民增加的部分原因. 据福布斯报道.圣安东尼奥经历了[…]

劳布报告,2015年10月

2015年11月2日

圣安东尼奥以稳定的房地产市场而闻名——既不繁荣也不萧条. 就这样. 投资性房地产价格持续上涨, 但供给是可用的, 吸引人的房产并不多.  正如之前的报告中提到的,业主们坐在他们的房产上,不愿出售.  问题[…]

建立简单预算的3个建议

2015年10月22日

储蓄对你的未来非常重要,但大多数人都没有意识到储蓄是从适当的预算开始的. 即使你设法把钱定期存起来, 如果你没有管理好你的其他收入, 你可能最终不得不不时地从你的储蓄账户中掏钱。

圣安东尼奥在2014年经历了重大增长

2015年10月20日

2014年被证明是阿拉莫市非常成功的一年. 美国政府最近公布的数据显示.S. 人口普查局显示,圣安东尼奥地区去年经历了很大的增长.  科马尔县的人口增长率在全国排名第六,为4.4%的增长. 瓜达卢佩县排名第29位,[…]

名片在人际交往中仍然至关重要

2015年10月8日

如果你在商界工作,你可能很熟悉网络的重要性. 这是我们都在做的事情,即使我们没有意识到. 建立人际关系时最重要的工具之一就是你的名片. 有很多人说典型的名片是一个东西[…]

劳布博客:2015年8月

2015年10月1日

商业地产投资有多安全?  我们是过度建设了,还是现在是最佳时机? 新建筑的成本现在非常高, 土地价格, construction materials and labor costs have risen substantially; and they are very unlikely to decline.   衡量一栋建筑价值的基本标准之一是“它会……”

圣安东尼奥成为最热门邮政编码名单

2015年9月21日

房地产经纪人.本月早些时候,网站分享了美国最热门的邮政编码名单. 根据经济数据, 这10个邮政编码地区的房屋销售速度比全国平均水平快4到9倍,在市场上停留的时间比全国平均水平少20天. 圣安东尼奥的North Central 78247就是其中之一. 这提醒读者[…]

劳布报告,2015年8月

2015年8月26日

商业地产投资有多安全?  我们是过度建设了,还是现在是最佳时机?   新建筑的成本现在非常高, 土地价格, construction materials and labor costs have risen substantially; and they are very unlikely to decline.   衡量一栋建筑价值的基本标准之一是“……”

还清信用卡债务:一个你没有尝试过的建议

2015年8月20日

大多数美国成年人都有某种形式的债务, regardless of the source; student loans, 汽车贷款, 房屋贷款, 信用卡, 等.,每个人都希望拥有更少. 通常最昂贵的债务来源是信用卡债务. 信用卡不断向你收取利息,100美元的消费可能会让你花双倍的钱。

西南航空公司为圣安东尼奥带来更多就业机会

二零一五年八月十二日

圣安东尼奥很快就会有更多的就业机会.  西南航空公司宣布计划在圣安东尼奥的呼叫中心招聘650名客户服务代表, 阿尔伯克基和凤凰城. 目前,西南航空公司在圣安东尼奥国际机场运营的所有航空公司中拥有最高的乘客数量,使其成为排名第一的航空公司.航空公司[…]

劳布报告,2015年7月

2015年7月28日

新房/首次购房者正在消失吗?  如果你是年轻的大学毕业生,刚刚结婚,那么,你想买一套新房子,不是吗?  然而, 20多岁的年轻人在支付首付和获得买房所需的信用评分方面遇到了困难.  所以他们必须存更多的钱……

生活中的特殊时刻使你更容易遭受身份盗窃

2015年7月20日

人的一生中有很多大事. 我们经历的激动人心的里程碑通常被认为是我们生命中最快乐的时刻. 如果我告诉你那些时刻让你更有可能成为受害者呢? 根据业务 Insider最近对Lifelock教育项目的采访[…]

如何利用社交媒体平台

2015年7月16日

人们总是在谈论公司需要创新和前进,这是真的, 要么前进,要么落后. 如果你真正的问题不是害怕未来,而是放开过去呢? 我们每天都被新想法、新平台和新服务轰炸. 许多老公司[…]

有一台机器可以做到这一点

2015年7月9日

自动售货机会成为传统和现代购物者一直在寻找的折衷方案吗? 你有没有听过这样一句话,“有一个应用程序可以做到这一点”? 现在你可能会听到有人说,“这里有一个自动售货机.“一些购物中心的老板开始认为,自动化零售可能有助于节省[…]

在下次面试中脱颖而出

2015年7月6日

如果你找工作已经有一段时间了,你可能已经对面试中要问的问题做了研究. 好处是什么?? 日程安排是什么?? 补偿? 这些都是大多数求职者最终都会问的典型信息,但你没有问的问题呢? 这些问题让你[…]

劳布报告,2015年5月

2015年5月19日

2015年第一季度商业房地产的活动水平从2014年第四季度的低迷中回升,目前非常强劲和健康. 12月的“石油危机”, 吓坏了很多德州人, 正如我在二月份写的那样, 但现在我们看到,对当地的影响不会是[…]

IRC E.V.本地刊物认可的P

2015年4月30日

投资房地产公司在此祝贺康妮·劳布,她最近获得了2015年圣安东尼奥最佳房地产经纪人奖的提名. 担任投资地产有限公司mpany的执行副总裁.C. 她擅长商业销售、租赁和物业管理. 作为西雅图大学的毕业生,劳布也带来了她在[…]

你相信魔法吗?

2015年3月24日

你相信魔法吗? 也许是时候开始了. “Magic”是一个只需通过电话号码就能访问的虚拟助手. 就像你给一个真实的助手发短信一样,你把Magic的号码发过去,一个实时的接线员就会回应你的需求. 正如他们的网站所说:“你想要什么都行。. […]

亚马逊进军实体店领域

2015年3月17日

人们似乎一直认为,电子商务将超越传统零售业. 虽然大多数公司认为,在这个适应电脑的世界中生存的唯一方法是在网上存在,   一家网络巨头正朝着相反的方向发展. 普渡大学(Purdue University)将成为这一试验性项目的所在地——客户订购接送服务[…]

劳布报告,2015年2月

2015年2月24日

德克萨斯人最近有点紧张.  我们中的一些人在80年代看过一部非常非常恐怖的电影,我们不喜欢它的结局.  这将是续集,同样的糟糕结局的孤星之州? 不. 这次真的不一样了.  有些人可能还记得在1986年[…]

德州将在2015年继续成为主要的领导者

2015年2月20日

德克萨斯州一直是全国经济增长的主要领导者,2015年也将不例外.  2014年底发布的《365bet》对德州经济进行了全面分析,并对明年进行了预测. 11月,4个经济小组在[…]

圣安东尼奥被列为最佳表现城市

2015年2月12日

圣安东尼奥-新布朗费尔斯在米尔肯研究所2014年25个表现最佳的大城市中排名第10. 从2013年的第12位上升了两位, 这种增长可以归因于城市持续的就业和工资增长. 该地区的主要资产是Eagle Ford页岩及其所带来的就业机会。

劳布报告,2015年1月

2015年1月29日

现在我们在2015年的开球仪式上.   今年也是投资房地产公司成立40周年,成立于1975年.  我附上了刊登在1月11日星期日《365bet》上的文章, 2015年讲述了IRC的故事.  至少,它讲述了我们的历史和[…]

零售-tainment

2014年12月26日

消费者有这么多的购物选择, 在不计其数的网上零售商和实体店之间, 零售商必须想办法在竞争中脱颖而出. 如果你有相同的价格, 同样的商品,距离消费者的距离也相对相同,你必须找到方法[…]

劳布报告,2014年12月

2014年12月22日

“万物都有一个季节,转,转,转……”20世纪60年代的鸟儿合唱团唱道.  (这是对你的年龄和记忆力的测试).  摘自传道书第3章, 实际上是这样开始的, “凡事都有定时.  天下万物都有定时.“这段话似乎……”

零售商如何在这个季节吸引顾客

2014.12.16

消费者在花钱方面的选择比以往任何时候都多. 在线零售商和实体店一直在寻找从竞争对手中脱颖而出的方法. 哪个网站提供免费送货服务? 谁的船最快?? 谁在黑色星期五最早开门? 哪家商店有最好的娱乐设施? 这[…]

劳布报告,2014年11月

2014年11月20日

零售业正在发生变化,但它仍然非常流行.  现在,这是一个关于两个市场的故事. 一个是大型的全国性零售公司,有几十家, 全国成百上千的商店.   他们有能力支付支持新建筑所需的更高租金.  1的增加. […]

你的投资组合缺少什么? 圣安东尼奥

2014年11月10日

投资者是否因为圣安东尼奥仍然笼罩在达拉斯的阴影下而错过了它的投资机会, 休斯顿和奥斯汀? 有些人认为目前的情况就是这样. 圣安东尼奥仍然是美国发展最快的城市之一. Gabriel Silverstein最近在Real Estate Bisnow的一篇文章中说:“如果San…

无限假期

2014年10月17日

9月下旬,据披露,维珍集团的理查德·布兰森为他的近200名员工提供无限制的假期. 这就提出了一个有趣的问题:是工作更少,还是更多? 如果人们工作只是为了完成他们的任务,并允许他们在任务完成时享受个人时间[…]

劳动节过后,休闲餐饮减少

2014年10月15日

最近你可能已经注意到,你的电子邮件和电视广告中充斥着你最喜欢的休闲餐厅的折扣和特价广告. 据《365bet苹果客户端》报道,这与劳动节假期后餐馆消费的减少有关. 餐馆通常比准备的饭菜更贵[…]

建造它,他们会来的?

2014年10月2日

建立它,他们就会来? 根据你所构建的内容以及“他们”是谁,情况可能并非如此. 千禧一代与购房行业没有联系. 购房者开始认识到这种脱节背后的原因. 他们需要灵活性. 房子是昂贵的终身承诺. 这是一个[…]

劳布报告,2014年9月

2014年9月30日

Time for an overview of the commercial market place in 圣安东尼奥; subtitled “The stresses and strains of the New Normal.“自2012年大衰退后,公寓建设强劲复苏. 目前入住率为92.6%,与一年前大致相同,租金上涨了3%.6%,每件加30美元。

如何减轻工作压力

2014年9月18日

工作是一件美妙的事情. 这是完成任务的必要过程,让我们有饭吃,有衣穿. 它可以延长寿命,给我们一种生活的目标感. 然而,这一切都是有代价的:压力. 试图赶在最后期限前完成,把最后一点归档……

劳布报告:2014年8月

2014年8月20日

突击测验:“CPI”代表什么?  答案:“消费者价格指数.这是什么意思?  It is designed to measure the change in prices of products that you and I buy every week; that is, 它是衡量“维持恒定生活水平的成本”的指标, 由[…]支付的价格决定

求职面试中什么不该说

2014年8月11日

在准备面试的时候,我们经常关注说什么. 可能会说漏嘴的单词和短语看起来无害,但可能会让你失去梦寐以求的工作. 以下是面试时要避免的3件事. 填充词——使用像“和东西”这样的短语, “其他东西”, “各种各样的东西”“像那样的东西”“等等”[…]

千禧一代缺乏生活技能

2014年8月4日

千禧一代受到的教育越来越多,但生活技能却越来越少. 在这个精通科技的世界里,幼儿园的孩子们可以告诉你如何改变智能手机上的铃声,但大多数人都不知道在别人送他们礼物的时候说“谢谢”. 根据《365bet》撰稿人尼尔·豪的文章《365bet》, […]

劳布报告2014年7月

2014年7月29日

  “所有的投资交易都去哪儿了?这些天来,投资者似乎一直在考虑这个问题, 因为他们正在寻找地方让他们的钱发挥作用.  他们看到的所有东西似乎都定价过高,可供选择的东西也不多.  我认为有几个问题[…]

当你的新工作不适合你时

2014年7月7日

我们的博客已经讨论了很多关于如何在面试中脱颖而出,提高你获得工作机会的问题,但是当你得到工作的时候会发生什么,而这并不是你所期望的? 杰达一. 格雷夫斯在她的文章《365bet苹果客户端》中谈到了这一点! 你的新工作是个噩梦.“虽然它[…]

德克萨斯州荣登最佳商业州榜首

2014年6月24日

十年行政总裁.net发布了一份年度报告,根据对美国500多名首席执行官的调查,列出了最佳和最差的商业州.S. 在过去的十年里,德州继续保持着最佳商业州的地位. 德克萨斯州稳定的经济和州集团甚至激发了[…]

劳布报告,2014年5月

2014年6月2日

虽然目前国际形势令人困惑(QE - 4),但时间还会更长, Russia vs Ukraine; China vs. 日本、越南、菲律宾等),我们做得怎么样? 圣安东尼奥的就业情况非常好,失业率降至4%.8%从5.2%,达到2008年7月的水平,使[…]

动机的陷阱

2014年4月24日

Shannon Clark最近在Lifehack上发表了一篇健身文章.网站标题为“摧毁你动力的5件事”,这些事情涉及许多不同的事情. 强烈的动机是达到任何目标的必要条件. 不管你的动机是什么(金钱), 声誉, 健康, 家庭)重要的是要认识到它,并把它作为你最强大的工具来使用. 同样重要的是…

谷歌光纤或将入驻圣安东尼奥

2014年4月11日

在漫长的一周后,你正准备在Netflix上疯狂地观看你最喜欢的节目,而你却在播放而不是娱乐, 你会感到沮丧. 屏幕上的图标不停地旋转…….“正在加载”,在最糟糕的情况下,你要等待,然后得到提示说, 你的网速太慢了,是…

劳布报告2014年4月

2014年4月8日

几十年来,美国一直在努力.S. 经济依赖于消费者的消费,并受到消费者消费的制约.  经济分析人士密切关注消费者支出,以寻找经济的波动和健康迹象.  在过去的几年里, 由于经济大衰退和我们偿还债务和瘦身的愿望,它已经下降了[…]

如何提高你的时间管理技能

2014年3月5日

无论你是在管理自己还是管理一个团队,你都会遇到问题. 也许你或你的团队在最后期限前有问题, 或者你是那种总觉得有义务说出来的人, “是”,不管你的工作有多繁重, 你可能会从这些管理技巧中受益. No不是一个[…]

电话面试的好处

2014年3月3日

无论经济好转多少,你都可以假设,每一个新职位空缺都会有10个人愿意填补. 作为收到申请的人, 你会在不浪费很多时间的情况下选择合适的候选人吗? 越来越多的公司正在转向[…]

圣安东尼奥房地产对经济的影响

2014年2月25日

如果你喜欢我们的博客,圣安东尼奥房地产委员会是关于当地房地产信息的另一个重要来源. 以下是关于圣安东尼奥房地产行业及其对我们经济影响的5个惊人事实. 它约占该地区经济产出的七分之一. 它在San拥有12万名员工[…]

劳布报告,2014年2月

2014年2月12日

墨西哥国家石油公司(Pemex)多年来一直表现不佳.  它是国有的,效率低下,但由于它是墨西哥政府最大的收入来源, 紧随其后的是美国.S.这对他们的稳定和繁荣至关重要.  该怎么做?  墨西哥现在向外国石油和天然气生产商开放[…]

社交媒体混乱

2014年1月22日

1月7日, 2014年凤凰商业博客发表了Shanyna Balch的一篇文章, 《在数字世界中管理员工的5种方法.正如鲍尔奇在她的引言中所说,社交媒体已经成为一种规则,而不是例外. 几乎每个人都以某种形式参与其中. 从中学生到退休人员,每个人都在[…]

劳布报告,2014年1月

2014年1月10日

又到了新年的时候了,是时候回顾过去的一年,展望未来了.  在我的利基商业房地产在圣安东尼奥, 2013年是适应新常态的好年份.  商业地产所有领域的入住率都有所上升[…]

在线零售商在哪些方面落后

2014年1月9日

在安全的网站上购物有很多好处. 首先是不需要离开家去应付交通的便利, 拥挤的停车场和长长的队伍. 然后是容易的储蓄. 搜索引擎就像dealoz.Com,搜索价格为您在多个网站,然后呈现的结果显示[…]

今年让你在办公室保持清醒的5个小秘密

2014年1月8日

标签:听起来很简单,但花5秒钟在文件夹上贴上标签,或者在一堆纸上贴上便利贴,将节省你大量的搜索时间. 我们都想说,我们把所有的东西都放在有组织的文件夹里,但我们都有一个文件夹或一堆被认为是我们的…

实现新年目标的5个建议

2013年12月26日

“新的一年,新的我。”在我们的生活中,我们都说过这样的话. 人们认为新年是一个新的开始. 这段时间他们可以设定新的目标. 这是一个“旧去新进”的季节. 对一些人来说,这意味着减掉额外的10磅,[…]

劳布报告,2013年11月

2013年11月8日

这看起来像大爆炸的前端吗?  请注意下面的报纸文章. 《圣安东尼奥商业日报》2013年10月16日报道.1%,是美国股市环比增幅最大的一次.S. 城市. 同样来自SABJ 10月16日-圣安东尼奥住房库存达到[…]

面试前你应该了解公司的5件事

2013年11月4日

他们做什么! 这听起来很明显,但是很多人都没有准备好就去面试了. 了解你申请的职位很重要,但公司做什么也很重要. 如果你是一名财务顾问,申请一家云计算公司的财务职位,你应该知道这意味着什么! 虽然[…]

更有效地使用谷歌

2013年10月11日

有多少次你问了别人一个问题,结果他们回答:“我不知道?. 谷歌”?  谷歌已经成为最快和最常用的获取问题答案的方法之一. 下面是一些让搜索变得更容易的技巧. 使用减号(-)当[…]

当你考虑退休时你应该考虑的事情

2013年10月2日

如果美国经济陷入困境.S. 教给了婴儿潮一代很多东西, 那就是,无论你做多少计划,你都无法预测到每一个经济趋势. 没有人能保证你的401K计划能赚到你需要的钱,也没有人能保证你退休后的预计开支会在…

德克萨斯州在商业设施排名上留下了印记

2013年9月16日

每年,《365bet苹果客户端》都会对各州进行排名,以确定各州在不同领域的地位,包括人均收入, 最好的基础设施, 天然气生产和许多其他类别的领导者. 去年的报告结果是,德州成为2012年度最佳州. 在8月30日发布的第9次年度报告中,德克萨斯州再次被评为[…]

实现目标或缓解压力

8月30日

目标实现——支持你的商业计划的盈利活动. 缓解压力-一个很好的休息,但不会直接带来利润. 会消耗你一天时间的活动, 那些让你感到忙碌但实际上没有成效的事情只是让你放松. 一位睿智的老经纪人曾经说过:“经常问自己,‘这是一项可佣金的活动吗?“[…]

劳布报告,2013年8月

8月15日

去年我提出了一项建议,因为德州的生产总值和增长率, 我们可以与许多“新兴市场”国家相提并论. 请看下面这张摘自《365bet》的图表.“它说明了德克萨斯州是如何成为世界第13大石油生产国的, 如果德克萨斯州是一个[…]

为什么人们愿意和你做生意,为什么不愿意和你做生意

2013年7月25日

在商业世界里有两个常见的错误. 错误1 .人们认为,如果他们不给别人有形的东西来换取有形的奖励, 他们不是销售人员. 这是大错特错! 我们都是销售人员! 每一天,我们都在用我们的思想和行动不断地试图出售[…]

紧急和. 至关重要的

2013年7月24日

紧急的:需要立即行动或注意的. 至关重要的: Absolutely necessary; extremely important. 这是你日常生活的一部分吗. 可以延期吗?? 如果这两个答案都是肯定的,那么,这项任务可能是必不可少的. 完成不了这个任务会不会导致你失去一个客户或一笔交易? 还有时间吗?

劳布报告2013年7月

2013年7月21日

自1984年进入商业地产领域以来, 我听说过, “嗯, 到处都是欣欣向荣的景象, 也许是时候庆祝圣体节了.“嗯, 科珀斯从来没有繁荣过,但一直在逐渐发展,成为一个度假的好地方. 直到最近,鹰福特页岩的意外之财席卷了南德克萨斯州. […]

做最坏的打算,让你的家人拥有最好的

7月16日

最近《365bet苹果客户端》上有一篇非常有趣的文章, 爸爸妈妈, 《365bet苹果客户端》作者:Constance Rosenblum. 我发现这篇文章提到了一些人们应该做好准备的问题. 这篇文章的重点是如何与你的家人就资产或遗产的处置进行对话。

圣安东尼奥商业友好

2013年7月5日

圣安东尼奥在CNN的“8个最适合商业的城市”中排名第四。. 这篇文章报道说,生活节奏较慢和生活成本较低是这座城市吸引力的重要组成部分. 在这份“商业友好名单”上可以找到的其他德克萨斯州城市是-休斯顿, 奥斯汀和达拉斯. 完整列表:[…]

休息一下,做更多的事

2013年6月28日

Lifehack.网站最近刊登了吉尔·哈纳德的一篇文章,《365bet苹果客户端》. 根据这篇文章,即使是30秒的微休息也能使你的工作效率提高13%. 目前,只有三分之一的人会午休,另外三分之二的人要么在办公桌前吃点零食,要么继续工作。

劳布报告2013年6月

2013年6月10日

圣安东尼奥的失业率上升了 .01% for 3 months in a row; but 圣安东尼奥 at 6.3%低于德州的平均水平6%.4%,全国失业率为7%.5%. 奥斯汀是个超级热门的城市,失业率只有5%.4%. 明年奥巴马医改的实施将是一个[…]

劳布报道-美国.S. 房地产周期

2013年4月3日

开车时,你的注意力要集中在挡风玻璃和前方的道路上, 偶尔看一下后视镜和侧视镜,以确保你身后和你身边发生的事情不会打扰你.  房地产很像这样——过去是我们了解未来的窗口。

没有比德克萨斯更好的地方了

如果你现在正在找工作的话, 没有比德克萨斯州更好的地方了,很少有城市能超过圣安东尼奥. 这是华盛顿特区政府一项分析地区就业增长的新研究的主要发现.C.布鲁金斯学会. 在全国排名前100的城市中,只有14个城市的就业水平超过了经济衰退前的水平。

Eagle Ford页岩油在圣安东尼奥和南德克萨斯州的收益

2013年3月28日

周三,《365bet》(圣安东尼奥 Express News)的文章强调了Eagle Ford页岩的直接影响,该地区价值610亿美元,据预测,到2022年,14个县将支持超过89个就业岗位,000个工作岗位和大约4,600人将在“食品服务和饮料行业”工作,以满足[…]

为什么你应该对德州的房地产市场持乐观态度

2013年2月21日

Mark Dotzour表示,今年的房地产市场有很多值得期待的地方, 德克萨斯房地产中心的首席经济学家&米大学. 在上周二的冬季会议上的演讲中, Dotzour解释了为什么他认为德州房地产经纪人应该对未来的住房和经济增长持乐观态度. A […]

投资物业的延税策略

2013年2月4日

你可以把自己的投资房产或出租房产卖掉,但可以推迟纳税义务. 鉴于《365bet》(Taxpayer Relief act)已使资本利得税率永久化,从税收角度来看,这种策略的风险可能会降低. 不过, 如果你正在考虑延期付款的策略,如:分期付款

房地产活动损失

从定义上讲,投资房地产或租赁房产的损失是被动的——除非你是房地产专业人士. 那么你就可以全额扣除房地产活动的损失. 获得房地产专业人士的资格, 你必须每年完成:超过50%的个人服务在房地产交易或业务中[…]

伊格尔福特给了地区一次冲击

2013年1月15日

伊格尔福特页岩的发展不仅仅是石油的繁荣. 这也是对钱包的一次打击, 拉起整个地区县的个人收入——该州最贫穷的一些县. 突然出现了大量高薪的油田工作, Eagle Ford页岩井获准开采的县或…

7 - 11公司. 在圣安东尼奥获得143个新地点

2013年1月11日

此次收购增加了7- 11在圣安东尼奥的门店数量, 该国最大的便利零售商最近购买了25家商店,作为其收购TETCO公司的一部分. 它还增加了7- 11不断增长的燃料批发配送业务,因为此次收购包括向150家经销商运营的网点配送汽油. “我们将继续以快速的…

圣安东尼奥在Truila发布的报告中排名第四

Trulia发布的一份新报告指出,“2013年十大最健康的房地产市场”. It reviews the largest housing markets in the country based on what Trulia identifies as the three fundamental characteristics of a 健康y housing market: strong job growth; low, 但可控的, vacancy rates; and low foreclosure inventory. 这些是最好的房地产市场[…]

费希尔, 达拉斯联邦储备银行行长-讨论德州亲商态度

2013年1月10日

费希尔, 达拉斯联邦储备银行行长, 讨论了如何在全国范围内效仿德克萨斯州的亲商态度,以鼓励企业投资和促进经济增长. 视频链接

仅供参考:德州主计长每周经济展望

2013年1月9日

就业增长, 营业税征收——包括企业和消费者购买——以及汽车销售, 这标志着德州经济已经从最近的衰退中复苏. 另一个显示该州经济相对健康的指标是美国出口.S. 人口普查局报告称,德克萨斯州新增人口(42.1万人)比其他任何州都多[…]

圣安东尼奥在Orbitz网站的热门旅游目的地榜单上名列前茅

2013年1月7日

据Orbitz网站报道,阿拉莫市似乎越来越受欢迎,成为最受欢迎的旅游景点, 一家在线旅游公司. 圣安东尼奥在美国十大最佳大学中排名第九.S. 2012年最佳旅游目的地,击败迈阿密. 这是北京第一次上榜,专家表示,健康的城市…

Eagle Ford地区预计在2013年将从近300亿美元的资本支出中受益

2012年12月12日

Eagle Ford页岩油气开发预计将继续对德克萨斯州南部约24个县产生重大的经济影响. Wood Mackenzie, 一家专注于能源和金属的全球研究公司, 该公司发布的最新分析显示,2013年各公司将在Eagle Ford投资280亿美元的资本支出. 卡兰[…]

Raub报告

2012年12月5日

“乔布斯”是最近大选的中心议题.  It is certainly on everyone’s minds with the national unemployment rate hovering around 8%; and if you go to the government’s  broadest measure of unemployment which includes all the potential workforce including those who have stopped looking, 然后, 失业率在15%左右.   It […]

公寓供应 & 需求

2012年11月26日

今年早些时候, 有迹象表明,2013年建筑业将出现激增, 大约是150,000 to 200,000个单位.  此后,开发商将许多项目推迟到2014年, 因此,2013年的数字接近130人,这一数字与经济衰退前10年平均水平(约125套)相差不远,000个单位.  “泡沫”现在显示[…]

劳布报告,2012年10月

2012年10月22日

“我们到了吗??——是的,这是你的孩子在今年暑假旅行时问你的问题.  这也是每个人都在问的关于经济复苏的问题.  我们到了吗??   或者我们正在开启另一场双底衰退? 或者只是一瘸一拐地走进新常态的种种不适? 目前它[…]

圣安东尼奥快照:多家庭

2012年10月19日

圣安东尼奥的多户住宅市场历来不受德克萨斯州其他城市的典型波动影响. 就业增长是圣安东尼奥多户家庭增长背后最强大的推动力.  美国.S. 军方长期以来一直是该地区最大的雇主之一, 圣安东尼奥一直是基地调整和关闭(BRAC)活动的受益者, […]

劳布报告,2012年7月

2012年7月5日

想象一个鸡蛋,里面的小鸡正在破壳而出.  我认为这是一个恰当的类比,可以用来比喻鹰福特页岩油开采热潮给南德克萨斯州地区带来的影响.  旧的干壳从里面裂开了,一只小鸡出来了,变成了[…]

劳布报告- 2012年5月

2012年5月8日

我们在4月21日庆祝德克萨斯州的独立日,这一天是在圣哈辛托战胜圣安娜军队的日子,也是圣安东尼奥狂欢节的由来.  从1836年到1846年的十年里,我们应该停下来纪念我们作为一个独立国家的伟大的德克萨斯遗产.  我们敬爱的州长,[…]

房地产市场正在上升

2012年4月18日

不断上涨的租金和更加健康的就业市场正促使更多的人考虑买房. 建筑商对需求的回应是,今年计划建造的房屋比过去三年半的任何时候都多.  银行也通过批准更多贷款来帮助这两家公司. 所有这些都预示着房地产市场将迎来更好的一年。

劳布报告,2012年3月

2012年3月13日

在我们这个公平的城市,我们正在就私有产权问题进行非常有趣的讨论.   你可能知道沃尔玛在Wurzbach Parkway和Blanco Road有一块土地.  自20世纪70年代初以来,该物业已被适当地划分为此类用途,当时土地用于周围的细分[…]

第六届CCIM德州中部年会

2012年3月5日

摘自Dr。. Mark Dotzour于2009年1月在德克萨斯州奥斯汀举行的CCIM研讨会上的演讲. 为了形象化地看待美国.S. 经济,想象一个玩偶盒. 转动曲柄,产生能量,看着曲柄弹出并释放能量. 看看创造更多能源是如何带来就业增长的. 人们仍在工作,并有愿望[…]

劳布报告,2012年1月

2012年1月30日

新年快乐! 去年这个时候,我曾说过,2011年将是经济复苏的元年. 好吧, 我们在前六个月开得很好,然后在下半年事情就失败了. 接下来是什么? 由于经济形势仍不稳定,政治形势不明朗,[…]

房地产行业根基稳固

2012年1月11日

房屋建筑商预计2012年的新屋开工量将比去年至少增加10%,这是自2006年市场高峰和随后的低迷以来,该行业首次出现两位数的增长. 德克萨斯州南部的Eagle Ford页岩可以为当地的房地产行业提供更多的机会. 这是[…]

德州没有. 1分之一.S. 5年来最大的就业增长

2012年1月4日

在过去的五年里,德州创造的就业机会比其他任何一个州都要多. 在全国范围内,50个州中只有6个州的零售业工作岗位比2006年底增加. 这是根据对美国联邦调查局数据的分析得出的结论.S. 美国劳工统计局(Bureau of Labor Statistics)发布的数据[…]

哈里伯顿淘金热席卷南非

2011年12月1日

油田服务哈里伯顿公司. 在I-37号州际公路和1604号环线处开始了耗资5000万美元的基地建设工作, 它需要1,500名工人支持其在伊格尔福特页岩的运营. 这座40万平方英尺的建筑将容纳平均年薪7万美元的员工. 官员们表示,他们希望填补75%,或超过[…]

2011年12月-劳布报告

随着年底的临近,我认为是时候对市场做一个概述了. 其中一些分析来自最近的CCIM研讨会. 总之, 我们沿着底部颠簸, 等待一个变得乐观的理由,但不确定谚语“最后的光明”。

2011年10月劳布报告

2011年10月26日

把“占领华尔街”运动和茶党相提并论不是很有趣吗? 茶党是美国的中年中产阶级,他们挥舞着星星 & 条纹, 自己打扫卫生, 并兜售减税和限制政府的明确信息. 他们的结果在投票箱上取得了巨大的成功[…]

LIHTC公寓更新

2011年9月21日

在奥斯汀, 公寓房地产顾问公司(Apartment Realty Advisors)的负责人Dave Fournier告诉我们,廉租房的入住率尤其紧张,因为廉租房的租户收入占该地区收入中位数的30%,而且平均市场租金很高.e. 芝加哥). 换句话说,租房者正在降低资产类别,推高对经济适用房的需求. 所有[…]

公寓市场仍在上涨

2011年8月31日

公寓市场状况继续全面改善, 根据国家多重住房委员会(NMHC)最新的公寓市场状况季度调查. “对公寓住宅的需求持续上升, 尽管整体经济仍受到房地产泡沫的影响,NMHC首席经济学家马克·奥布林斯基说. “这是第五次……”

Raub报告- 2011年8月圣安东尼奥商业房地产通讯

2011年8月8日

六月版, I wrote about Uncertainty; and sadly this monster is still roaming, 变得更加强大, 像变形金刚一样. 在电影的这个比喻中,风险是一辆又快又干净的车,驾驶起来很容易. 但随后它就变成了不确定性的怪物, 这是破坏性的, 致命且无法控制, 导致[…]

鹰福特页岩影响科珀斯克里斯蒂港

2011年7月8日

总部位于kilgore的Martin Midstream Partners LP周二表示,该公司将在科珀斯克里斯蒂港(Port of Corpus Christi)建造一个终端,通过最近宣布的一条管道接收Eagle Ford页岩的原油. 阅读更多

圣安东尼奥拥有丰富的学院和大学

2011年6月20日

圣安东尼奥拥有丰富的高等教育选择, 包括德州两大公立大学系统, 社区大学和各种各样的私立学校. 大卫·加布勒, 德克萨斯大学圣安东尼奥分校通讯助理副校长, 说这所大学只有29岁,000名学生使其成为该州发展最快的大学[…]

重塑零售市场

2011年5月25日

开发商多元化房地产公司., 总部设在比奇伍德, 上周宣布了拆除圣安东尼奥不赚钱的购物中心的计划, 德州, 和丹佛,重新设计新塔吉特商店周围的网站. 上市公司, 该公司在全球拥有并管理着约520家零售物业, 将重建视为一个受经济衰退影响的行业的增长战略,[…]

劳布报告2010年7月圣安东尼奥商业房地产通讯

2010年7月23日

“不确定性”是我们今天要学的词.  它适用于对未来事件和未知事物的预测.  不确定性明显不同于我们熟悉的术语“风险”,后者是一种可测量的不确定性.  不确定性是无法估量的. 在金融领域,风险是可以量化的.  它被纳入利率, 折现率, 保险费, 资本化率和[…]

买入机会

6月18日

商业地产投资者对缺乏高质量的买入机会感到沮丧和失望,许多人原本预计,到目前为止,这种机会已经出现了, 根据普华永道2010年第二季度的Korpacz房地产投资者调查结果. 报告指出,经济复苏的未知速度和力度让许多投资者感到焦虑, […]

宗旨声明

2010年1月10日

这个博客是为那些对圣安东尼奥商业房地产投资感兴趣的读者提供一个方便的方法, 德州. 我们知道你每天都被各种相互矛盾的信息和对房地产市场的看法所攻击, 在哪里投资和避免什么. IRC使它成为我们的[…]